Depuis l’entrée en vigueur de la réforme MaPrimeRénov’ au 1ᵉʳ janvier 2024, qui met en place le parcours accompagné, les Français ont l’obligation de se faire accompagner par un professionnel agréé Mon Accompagnateur Rénov’. Cette mesure vise à atteindre l’objectif gouvernemental de 900 000 rénovations globales de logements par an d'ici à 2030.
En 2024, la France a réalisé seulement 91 000 rénovations d’ampleur. L’instabilité politique et budgétaire de l’année 2024 a, de fait, ralenti la dynamique des travaux. En fin d’année 2024, l’Anah annonçait lors de son Conseil d'administration une stabilisation et pérennisation des dispositifs en place. C’est chose faite puisque le budget dédié à Ma Prime Renov’ s'élève pour l’année 2025 à 3,4 milliards d’euros. Il est équivalent à celui de 2023 et en baisse de seulement 5 % par rapport à 2024. La continuité des dispositifs et la stabilité du budget indique une année 2025 plus dynamique en termes d’engagements de travaux.
Dans ce contexte, Hellio Ingénierie – bureau d’études spécialisé dans la performance énergétique des ménages ayant obtenu l’agrément Mon Accompagnateur Rénov’ en décembre 2023 – met en lumière les atouts de son accompagnement, qui permet également de mieux prévenir la fraude. Saut de classe énergétique, économies d’énergie, le bureau d’études pointe aussi les améliorations nécessaires pour accélérer le déploiement du dispositif.
En 2024, Hellio Ingénierie a recensé 1 500 demandes d’accompagnement pour des projets de rénovation d’ampleur. Parmi eux, 80 % des biens étaient considérés comme des passoires énergétiques, 60% des projets accompagnés par le bureau d’études ont atteint un DPE A ou B après travaux, 75% un DPE B ou C après travaux et 70 % des ménages réalisent un saut de plus de 4 classes énergétiques.
Ces sauts de classe se traduisent aussi par une réduction concrète de l’empreinte carbone : les rénovations terminées et accompagnées par Hellio Ingénierie ont déjà permis d’éviter l’émission de 14 009 kg CO2/m2/an.
En ce qui concerne le profil des demandeurs, 48 % des ménages soutenus par Hellio Ingénierie appartiennent aux catégories de revenus modestes et très modestes. 27% font partie des ménages aux revenus supérieurs.
Pour accompagner au mieux ces ménages, les experts de Hellio Ingénierie assurent un suivi à chaque étape : audit énergétique, mobilisation d’aides financières, accompagnement des travaux et assistance dans les démarches en ligne. Cet accompagnement se traduit par une couverture des aides d’environ 62% des dépenses liées aux travaux.
Le 4 décembre 2024, le gouvernement publiait un décret et un arrêté concernant les nouvelles modalités de MaPrimeRénov’ en 2025 pour les consommateurs. Si les deux parcours (mono-geste et rénovation d’ampleur) sont toujours maintenus, le niveau de certaines aides a été réduit. En effet, les ménages aux ressources dites “supérieures” voient leur taux d’aide largement diminuer dans le cadre du Parcours accompagné :
En parallèle, le taux d'écrêtement dans le cadre du parcours accompagné est rehaussé, allant jusqu’à 100% pour les ménages très modestes. L’Anah confirme sa volonté d’accompagner les ménages les plus modestes dans leurs projets de rénovation d’ampleur. Dans cette perspective, Hellio ingénierie poursuit son accompagnement des ménages les plus aisés.
Cette complémentarité permet d'accompagner l'ensemble des ménages dans un projet de rénovation d'ampleur.
Le début de l’année 2025 fut marqué par un retard dans l’instruction des dossiers MaPrimeRénov’, faute d’adoption d’un budget. Cette latence a marqué un léger coup d’arrêt à la dynamique engagée en fin d’année 2024. Toutefois, nous observons que cette période, couplée à un flou quant à l’adoption du budget pour l’année 2025, est le reflet d’une complexité interne aux services instructeurs de l’Anah.
En effet, nous observons qu’en moyenne, il faut compter 32 jours pour obtenir une réponse pour les dossiers MaPrimeRénov’ et environ 75 jours pour les dossiers MonProjetAnah. Dans certaines régions, les délais d’instruction peuvent s’étendre sur 5 à 6 mois, compliquant encore davantage la planification et la réalisation des projets de rénovation pour les bénéficiaires.
Afin de simplifier et fluidifier l’accompagnement des ménages, Hellio Ingénierie propose 5 initiatives :
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Julien Outin, Directeur de Hellio Ingénierie.
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