Le jeudi 7 novembre 2024, après un parcours législatif débuté lors de la précédente législature, les députés ont adopté à une large majorité (avec 168 voix « pour » et 54 « contre ») la proposition de loi dite “Airbnb” qui prévoit notamment un alignement avec les critères de décence énergétique imposés au parc résidentiel.
Les propriétaires de meublés de tourisme voient désormais leurs avantages réduits au profit d’un alignement avec certaines obligations faites aux propriétaires de logements résidentiels.
Le but : éviter la fuite des logements résidentiels classés F et G au DPE vers la location touristique, entraînant de fait une baisse du nombre de logements destinés à l’habitation longue durée et une hausse du nombre de passoires thermiques dans le parc de logements touristiques qui n'était jusque là, soumis à aucune obligation de performance énergétique.
Désormais, pour la mise en location d’un logement touristique, le propriétaire devra présenter un DPE, dont le niveau sera compris entre les classes A et D à compter du 1er janvier 2034. Les propriétaires de meublés de tourisme ont donc 10 ans pour mettre en conformité leur logement et réaliser des travaux de rénovation énergétique pour améliorer l’efficacité et la performance énergétique de leur bien.
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