Le raccordement aux réseaux de chaleur est au cœur de la stratégie du gouvernement pour accompagner la transition énergétique du pays. Selon les dernières données du SNCU (Syndicat national du chauffage urbain de la climatisation urbaine), la France compte 1 000 réseaux de chaleur, qui ont été majoritairement alimentés en 2021 par des énergies renouvelables et de récupération (62,6 %).
34 % de l’énergie délivrée par les réseaux de chaleur est consommée par le secteur tertiaire. Ce dernier a d’importants efforts à fournir pour réduire sa consommation énergétique, conformément au décret tertiaire, et le raccordement à un réseau de chaleur fait partie du plan d’action. Explications.
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Un réseau de chaleur est une unité de production centralisée qui permet d’alimenter en chauffage et en eau chaude sanitaire plusieurs bâtiments, plutôt que d’avoir une chaudière collective ou plusieurs chaudières individuelles par bâtiment. On parle aussi de chauffage urbain (En savoir plus sur le prix du chauffage urbain). Cette installation nécessite une chaufferie et des sous-stations d’échange, ainsi qu’un réseau de canalisations.
L'arrêté du 22 décembre 2023 regroupe l'ensemble des réseaux de chaleur et de froid majoritairement alimentés par des énergies renouvelables (EnR).
LE CHIFFRE HELLIO : 16 %
C’est la part d’énergie consommée par le secteur tertiaire en France (chiffres clés de l'énergie 2024), soit 249 TWh sur 1 549.
Lexique
La chaleur fatale (ou de récupération) correspond à de la chaleur générée sur un site de production, et qui aurait été normalement perdue. Par exemple, il peut s’agir d’une chaleur produite lors de l’incinération de déchets, ou pendant un processus industriel.
Plusieurs sources d’alimentation sont possibles pour le réseau de chaleur. Il peut s’agir d’énergies fossiles traditionnelles (gaz naturel, charbon), mais la solution la plus durable est le recours à la chaleur fatale et aux énergies renouvelables (géothermie, biomasse…). On parle d’EnR&R : énergies renouvelables et de récupération.
Pour alimenter les bâtiments en chauffage, un fluide caloporteur est distribué dans le réseau de canalisations et permet de faire chauffer les radiateurs ou le plancher chauffant. Ce fluide provient d’un point de livraison, c’est-à-dire un local technique installé au sein du bâtiment à chauffer.
D’un côté, l’impact sur l’environnement est positif, à plus forte raison grâce aux systèmes de filtration, qui retiennent les particules fines.
D’autre part, les répercussions financières sont aussi intéressantes. En mutualisant la production de chauffage et l’investissement initial, tout en ayant recours à des sources d’énergie plus abordables que le gaz ou l’électricité, comme le bois, il y a de réelles économies à la clé.
Un projet de raccordement à un réseau ?
L’INFO HELLIO :
L’aide au raccordement concerne les bâtiments achevés depuis plus de 2 ans qui n’ont jamais fait l’objet d’un raccordement, et qui envisagent une transition d’un ancien système de chauffage (gaz, fioul, etc.) vers le réseau de chaleur.
Les entreprises peuvent bénéficier d’aides spécifiques pour se raccorder à un réseau de chaleur. Depuis le 1er septembre 2022, le Coup de pouce Chauffage des bâtiments résidentiels collectifs et tertiaires, dans le cadre des CEE (Certificats d’Économies d’Énergie), permet de financer le projet, parfois dans sa totalité, selon l’importance des travaux. Il s’agit d’une bonification des CEE pour les propriétaires ou les gestionnaires de bâtiments résidentiels collectifs et tertiaires qui souhaitent abandonner leur système de chauffage à énergie fossile au profit d'un raccordement urbain.
Les certificats d’économies d’énergie représentent un volet important de la politique de maîtrise énergétique de l’État. Ces CEE permettent en effet de financer certaines opérations d’économies d’énergie, réalisées par les particuliers, les collectivités ou les entreprises.
La fiche d’opération standardisée BAR-TH-137 concerne le raccordement d’un bâtiment résidentiel à un réseau de chaleur. Le volume des certificats est défini en fonction de la zone climatique (H1, H2 ou H3) et du type de logement (logement collectif ou maison individuelle). Cette fiche s’applique aux logements déjà existants.
La fiche d’opération standardisée BAR-TH-127 s’applique pour le raccordement d’un bâtiment tertiaire à un réseau de chauffage urbain existant. Les raccordements obligatoires ne sont pas éligibles à cette opération : le projet doit être volontaire.
Le volume des certificats en kWh cumac est défini en fonction :
La prime pour réaliser cette opération est bonifiée dans le cadre du Coup de pouce Chauffage.
Pour éviter les déperditions d’énergie lors du transport du fluide, l’isolation des points singuliers est une opération importante. Elle consiste à isoler les vannes de la chaufferie et de la sous-station. La fiche d’opération standardisée RES-CH-107 permet d’obtenir une aide financière pour l’isolation des points singuliers sur un réseau de chaleur existant. Elle définit ce qu’est un point singulier, ainsi que la résistance thermique du système isolant nécessaire pour être éligible à la délivrance de CEE.
Le volume des certificats est calculé en fonction du type et du nombre de systèmes isolants mis en place, et de la durée annuelle d’utilisation du réseau.
La fiche RES-CH-105 permet de financer les travaux pour passer un réseau de chaleur existant haute pression en basse pression et basse température. Le volume est calculé en tenant compte du diamètre initial (DN) du réseau, de la durée annuelle d’utilisation du réseau, et de sa longueur.
Le montant dépend directement du volume de certificats générés pour chaque opération, lui-même calculé selon les modalités décrites ci-dessus.
Pour une estimation plus précise, nous vous invitons à contacter l'équipe de Hellio.
Deux options :
Le raccordement à un chauffage urbain vertueux est également éligible au Fonds Chaleur de l'Ademe. Depuis 2021, comme l'explique le ministère de la Transition écologique, « les aides forfaitaires peuvent aussi être cumulées avec des CEE pour les nouveaux raccordements de bâtiments existants à des réseaux de chaleur. Cette mesure doit faciliter le raccordement des riverains lors de la création d’un réseau de chaleur ou d’une extension. »
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