Panneaux solaires : une solution pour les grandes surfaces | Hellio

Les parkings des grandes surfaces constituent un potentiel important de développement de l’énergie solaire, notamment via l'installation de panneaux photovoltaïques. Cette dernière permet de produire de l’électricité, tandis que les panneaux thermiques produisent de la chaleur. Alors quels sont les enjeux ? Quels bénéfices pour les structures qui mettent en place une ombrière de parking ? Quelles solutions pour la mettre en œuvre ? Dans cet article, les experts Hellio font le point sur les panneaux solaires en grandes surfaces.

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Panneaux solaires sur les parkings : quels sont les enjeux ?

Les panneaux photovoltaïques installés sur les aires de stationnement des grandes surfaces permettent de répondre à différents enjeux, d’ordres économiques et environnementaux.

Faire face à la hausse des prix des énergies

Ces dernières années, les entreprises ont subi de plein fouet la hausse des prix de l’énergie. En l’absence de bouclier tarifaire les concernant, les structures ont dû faire face à des factures d’électricité importantes, mettant à mal leur compétitivité. Sur le plan économique, la mise en place de panneaux photovoltaïques présente alors un double intérêt :

• Réduire sa facture d’électricité grâce au principe de l’autoconsommation ;
• Bénéficier d’un revenu complémentaire avec la vente du surplus non consommé.

Parkings : un potentiel solaire non exploité considérable

À l’heure de la lutte contre le réchauffement climatique et d’une volonté de plus d’indépendance énergétique, le déploiement des énergies renouvelables apparaît comme un levier incontournable. Or, les parkings des grandes surfaces constituent un gisement important. Selon une étude réalisée par l’ADEME (Agence de la transition écologique) en 2018, les parkings représenteraient un potentiel de 4 GWc (gigawatts crête).

Une mise en conformité avec la loi

Plusieurs ont été mis en place pour combler le retard de la France en la matière. En effet, la France était le seul pays à ne pas avoir atteint les objectifs fixés par l’Union européenne pour 2020 (23 % d’énergies renouvelables - Source : Vie Publique). Cinq types de bâtiments/parkings sont assujettis aux obligations d'installer des ombrières photovoltaïques, des panneaux solaires sur des ombrières (déjà existantes) ou sur la toiture de bâtiment.

👉 Pour en savoir plus sur la loi de panneaux solaires sur parkings et autres parcs de stationnement et sur l'obligation d'installer des panneaux photovoltaïques sur toiture

1. Bâtiment > 500/ 1 000 m² associé à un parking extérieur > 500 m²

Certains bâtiments, tels que ceux à usage commercial, industriel et artisanal, administratif, récréatif ou scolaire, ont pour obligation d'installer des ombrières photovoltaïques sur la moitié de la surface du parking associé afin d'améliorer son ombrage. Néanmoins, d'autres solutions sont possibles pour se conformer à la loi, telles que l'installation de dispositifs végétalisés.

Le bâtiment en question doit être supérieur à 500 ou 1 000 m² selon le type de bâtiment et son parking doit être supérieur à 500 m². Dès lors que des travaux (construction, extension, rénovation) sont entrepris ou lors de la signature/renouvellement d'un contrat de concession de service public (SP), les échéances sont en 2024 ou 2025 selon le type de bâtiment.

À ne pas confondre avec l'obligation d'améliorer la perméabilité et la gestion des eaux pluviales sur 50 % de la surface du parking (ce sont deux obligations distinctes).

2. Bâtiment > 500/ 1 000 m² associé à un parking extérieur avec ombrières

Ces mêmes bâtiments (vus ci-dessus), lorsqu'ils disposent d'un parking extérieur ayant déjà des ombrières, ont pour obligation d'installer des panneaux photovoltaïques sur un certain pourcentage de surface d'ombrières :

• 1^er janvier 2024 : 30 % de la surface
• 1^er juillet 2026 : 40 % de la surface
• 1^er juillet 2027 : 50 % de la surface

Ces échéances s'appliquent lors de travaux ou d'une signature/renouvellement de contrat de concession de SP.

À savoir : les panneaux photovoltaïques doivent couvrir l’entièreté de l’ombrière et doivent également couvrir la toiture si le pourcentage de la surface totale (ombrière et toiture confondues) n’est pas atteint.

3. Bâtiment seul > 500/ 1 000 m²

Ces mêmes bâtiments doivent également installer des panneaux photovoltaïques sur 30 % (2024), 40 % (2026) et 50 % (2027) de leur toiture (dans le cadre de travaux ou de signature/renouvellement de contrat de concession).

4. Parking seul neuf ouvert au public > 500 m²

Ce type de parking a pour obligation d'installer sur au moins la moitié de sa surface des ombrières photovoltaïques dès janvier 2024. L'installation de dispositifs végétalisés est aussi possible pour se conformer à l'obligation.

Ces parkings ont aussi pour obligation d'améliorer la perméabilité et la gestion des eaux pluviales sur 50 % de leur surface.

5. Parking seul neuf ou existant > 1 500 m²

Depuis le 10 mars 2023, la loi APER (relative à l’accélération de la production d’énergies renouvelables), introduit une nouvelle obligation pour les exploitants de grandes surfaces. Ainsi, sauf dérogation, les parkings extérieurs existants ou neufs de plus de 1 500 m² devront désormais être équipés d'ombrières photovoltaïques sur au moins la moitié de leur surface (article 40). Leur mise en place devient alors impérative pour se mettre en conformité avec la réglementation, sous peine d’amendes importantes pour l’exploitant. Les dates d'entrée en vigueur sont en juillet 2026 ou juillet 2027 selon le mode de gérance et la surface du parking.

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Ombrière de parking : la solution pour les grandes surfaces

L’ombrière de parking photovoltaïque est la solution la plus adaptée aux grandes surfaces. Il s’agit d’une structure permettant de couvrir les véhicules stationnés et intégrant des panneaux solaires photovoltaïques sur sa toiture. Elle a ainsi la capacité de produire de l’électricité à partir de l’énergie solaire.

Quels sont les avantages de l’ombrière de parking solaire ?

Les avantages de l’ombrière de parking sont nombreux, particulièrement lorsqu’elle est mise en place sur l’aire de stationnement d’une grande surface (supermarché par exemple).

Une réduction de la facture d’électricité

L’ombrière de parking photovoltaïque est conçue pour capter l’énergie solaire et la convertir en électricité utilisable, pouvant être consommée sur place. Ce principe d’autoconsommation permet d’assurer une partie des besoins en électricité de la structure (éclairage, bureaux…). À ce titre, l’entreprise réalise des économies d’énergie importantes, et peut ainsi réduire sa facture d’électricité.

Plus le prix de l’électricité s’envole, plus le choix d’installer des panneaux solaires sur ombrière s’avère pertinent et rentable pour un professionnel.

Un potentiel de revenus complémentaires

Lorsque toute l’électricité produite par l’ombrière photovoltaïque n’est pas consommée directement, elle peut être réinjectée sur le réseau public, en échange d’une rémunération. La vente de ce surplus permet à la structure de bénéficier chaque année de revenus additionnels qui sont loin d’être négligeables.

Une marque d’engagement dans la transition énergétique

La mise en place d’une ombrière de parking photovoltaïque permet de produire de l’électricité grâce au rayonnement solaire. Cette énergie renouvelable, produite localement et peu carbonée (à faible émission de CO₂) assure d'engager l’entreprise dans la transition énergétique et la lutte contre le réchauffement climatique. Cette valorisation de l’espace de stationnement renforce par ailleurs l’image de l’entreprise.

Se conformer à la loi en améliorant l'ombrage des voitures

Comme expliqué précédemment, l'ombrière photovoltaïque permet de se conformer aux différentes lois accélérant la production d'énergies renouvelables. Des lois qui imposent aux bâtiments d'améliorer l'ombrage de leurs parkings.

Un confort amélioré pour les usagers

L’ombrière photovoltaïque est une solution 2-en-1 : en plus de produire de l’électricité, elle permet de protéger les véhicules stationnés. Les véhicules des clients et des employés sont ainsi moins exposés aux intempéries (pluie, grêle…) ou aux fortes chaleurs. Un gage de confort pour l’ensemble des usagers du parking.

Panneaux solaires sur toiture en grande surface : quels avantages ?

Les grandes surfaces peuvent également installer des panneaux photovoltaïques sur leur toiture. Un système photovoltaïque peut apporter plusieurs avantages.

Comme vu précédemment, certains bâtiments dont la surface est supérieure à 500 m² ou 1 000 m² peuvent être assujettis à l'obligation d'installer des panneaux photovoltaïques sur leur toiture.

Ensuite comme pour les parkings, la mise en place de panneaux solaires sur toiture peut permettre de réduire la consommation d’énergie du bâtiment, générer un revenu supplémentaire, ancrer le bâtiment dans une démarche de transition énergétique, accroître la valeur foncière du parking ou encore améliorer la perception du public.

Quelles aides pour financer des panneaux photovoltaïques sur une grande surface ?

Plusieurs aides financières existent pour ces installations solaires de grandes envergures. Sous certaines conditions, il est possible d’accéder à :

• Une prime à l’autoconsommation : cette prime à l’investissement peut être versée pour les installations dont la puissance est inférieure ou égale à 100 kWc.
• La vente de l’électricité produite : l’électricité non consommée et injectée sur le réseau public est vendue à un tarif fixé soit par le principe de l’obligation d’achat, soit par un appel d’offre (pour les plus grandes structures dont la puissance est supérieure à 500 kWc).
• L'Île-de-France a mis en place une aide régionale pour l'installation d'ombrières solaires.

Installation de centrale photovoltaïque en grandes surfaces : l’accompagnement d’experts

Hellio propose un accompagnement complet aux entreprises souhaitant mettre en place une ombrière de parking. Notre offre comprend notamment :

• Une étude de faisabilité, dimensionnement et phasage ;
• La réalisation des démarches administratives (demande de permis de construire, raccordement ENEDIS…) ;
• L’élaboration du plan de financement et la recherche de subventions ;
• La réalisation et le suivi des travaux (construction de la centrale, mise en service, suivi de performance…).

Cas concret : l’exemple d’un parking de 100 places

Hellio a assuré la mise en place d’une ombrière de parking d’une puissance totale de 250 kWc, à Saint-Sulpice-la-Pointe (81). Cette solution a permis à la structure de réaliser 30 000 € d’économies sur sa facture d’énergie et d’obtenir un revenu annuel supplémentaire de 1 900 €, grâce à la revente du surplus d’électricité non consommée.

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