Le 25 avril 2024, nos experts Hellio ont détaillé les nouvelles aides pour engager des travaux et sortir du statut de passoire thermique (F et G).
En replay, découvrez les éléments essentiels évoqués par nos experts Hellio lors de cette web-conférence.
Vous souhaitez rénover votre logement ?
Au vu de l'interdiction à la location des logements classés comme passoires thermiques, il devient impératif pour les propriétaires bailleurs de rénover son bien afin d'améliorer son classement DPE. Plusieurs aides sont disponibles pour encourager la réalisation des travaux de rénovation.
Tanguy Dupont, responsable des solutions Hellio pour l’habitat collectif, et Etienne Duhot, responsable rénovation globale et AMO, ont animé une session de 20 min en déroulant le plan suivant :
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Le tableau définit les éléments qui marquent le passage d'une étiquette à l'autre, par conséquent pour des consommations et émissions de gaz à effets de serre supérieures à celles indiquées à l'étiquette F, le logement est automatiquement en G.
La prestation de l'Accompagnateur Rénov' est libre. Les coûts de l'accompagnement hors audit sont autour de 2 000€ TTC (dans ce cas le MAR' peut faire appel à un audit existant) et 2 500€ TTC avec audit réalisé par l'accompagnateur rénov'.
Si les combles appartiennent à la copropriété, c'est de son ressort. Cependant, cela bénéficie essentiellement au copropriétaire qui se situe sous le comble. Par conséquent, il est fréquent de voir un copropriétaire le prendre à sa charge avec l'accord de la copropriété. Cet usage a d'ailleurs été réaffirmé dans la loi sur la copropriété dégradée qui introduit le fait qu'un copropriétaire puisse à sa charge faire isoler les planchers ou les combles communs qui le concernent.
Pour 1 logement, on parle bien d'une aide par logement sur le parcours accompagné.
Les méthodologies de contrôles peuvent être parfois différentes d'un diagnostiqueur à l'autre. Un audit énergétique réglementaire réalisé par une entreprise certifiée RGE reste la certitude d'une évaluation exhaustive de la performance d'un logement.
Oui, le PPT ne remplace par l'audit énergétique à l'échelle du logement ou de la copropriété.
Les travaux et prestations doivent être achevés dans un délai de trois ans à partir de la notification de la décision d'octroi (et un an en cas de perception d'une avance de l'Anah pour réaliser les travaux).
Les aides dépendent de la situation du logement et du mode d'occupation. Le réseau France Rénov' reste l'interlocuteur privilégié pour un premier point d'entrée et des conseils vers le bon interlocuteur à privilégier.
L'accompagnateur n'a pas vocation à gérer les artisans. Le maître d'ouvrage reste le décisionnaire et peut s'appuyer sur un maître d'œuvre pour l'accompagner. Ce dernier ne pouvant être l'accompagnateur rénov' qui reste indépendant vis-à-vis des préconisations techniques et des entreprises intervenantes.
Le changement seul de l'eau chaude sera peu subventionné, mais il peut être intégré dans un programme de travaux plus conséquent et de ce fait obtenir des aides plus importantes.
Nous allons interroger l'Anah à ce sujet. L'impact sur l'étiquette existe, et si la prise en charge est faite par le copropriétaire, cela ne devrait pas poser de problème, mais nous reviendrons vers vous une fois la confirmation reçue.
Les deux cas de figure fonctionnent. Si un mandataire est nommé par le bénéficiaire des travaux, il aura la possibilité de mener à bien le projet au sein de l'ANAH.
Les SCI ne sont aidés qu'avec la rénovation d'ampleur financée par les Certificats d'Economie d'Energie. Les aides de l'ANAH étant non accessibles. Vous pouvez remonter un projet directement à Hellio : eduhot@hellio.com. Nous nous chargerons d'estimer les aides et présenter le parcours d'accompagnement complet.
Certains copropriétaires sont propriétaires des combles perdus. La copropriété peut aussi donner son accord au copropriétaire pour les faire isoler à ses frais et ils pourront à ce titre être dans le scénario.
Bonjour, vous pouvez écrire directement à Julien Outin, Responsable de Hellio Ingénierie (agréé Mon Accompagnateur Rénov'). Son adresse email : joutin@hellio.com
C'est aussi notre avis, les rénovations individuelles risquent de mettre en péril certains projets collectifs. Nous essayons toujours d'étudier cette option en priorité.
La puissance de référence en copropriété est 7,4 kW.
Pas de condition particulière, Hellio Ingénierie est agréé Mon Accompagnateur Rénov', nous pouvons aussi vous en conseiller un, et vous en trouverez référencé sur l'annuaire de l'Anah.
Au renouvellement du bail ou à la reconduction tacite du bail, le bien sera interdit à la location.
Conditionnée aux revenus en effet, mais même pour des ménages aisés, les aides sont très favorables.
Non, nous n'avons pas d'information en ce sens pour le moment.
C'est la surface Carrez qui est prise en compte (surface de référence).
Non, ces logements ne sont pas concernés par le calendrier d'interdiction.
Hellio vous accompagne dans votre projet de rénovation