Afin de remettre ses maisons en location, ce propriétaire a fait appel à l’agence immobilière Laforêt et Hellio pour réaliser un projet de rénovation globale. Le propriétaire possédait deux maisons vacantes classées G+, c’est-à-dire la classe la moins performante du Diagnostic de performance énergétique (DPE). En effet, depuis janvier 2023, les logements appartenant à cette classe sont interdits à la location. Grâce aux travaux entrepris, les logements atteignent désormais la classe B du DPE.
Hellio accompagne les copropriétaires et syndics pour améliorer leur DPE
La loi Climat et résilience du 24 août 2021 a mis en place plusieurs mesures pour lutter contre la précarité énergétique et les passoires énergétiques. Ce terme de “passoire thermique” est employé pour parler des logements classés F et G sur le DPE. Cette loi rend les logements énergivores progressivement interdits à la location, voici les échéances :
Dans le cadre de la rénovation globale des deux maisons, quatre travaux ont été traités :
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L’ASTUCE HELLIO :
D’autres aides financières peuvent être disponibles pour un projet de rénovation énergétique telles que : MaPrimeRénov’, la prime CEE, l’Éco-prêt à taux zéro (PTZ), le taux de TVA réduit à 5,5 % ou encore le chèque énergie.
Les aides financières dépendent du profil du bénéficiaire, du type de logement ainsi que du gain énergétique après travaux.
En l'occurrence, le propriétaire a bénéficié de l’aide Loc’Avantages de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) ainsi que du Coup de pouce du dispositif des Certificats d’économies d’énergie (CEE). Le montant total des deux aides s’élève à 30 000 €.
J’ai eu M. Goké plusieurs fois qui s’occupe vraiment bien de mon affaire, ce n’est pas le cas de tout le monde.
Le bénéficiaire, propriétaire de deux maisons
C’est intéressant pour nous parce que c’est un programme tout-en-un. C’est-à-dire que la société Hellio s’occupe de tout.
Manon Delaunay, Gestionnaire pour l’agence immobilière Laforêt Elbeuf (76)
On peut très facilement arriver à une prise en charge de moitié par les dispositifs d’aides, que ce soit les aides Loc’Avantages, les CEE ou bien MaPrimeRénov’.
Edouard Goké, Chargé d’affaires Hellio Habitat Collectif
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